KONSTANCIN-JEZIORNA Dwa tygodnie temu zarząd nad nieruchomością przy ul. Sienkiewicza 3 objęli pełnomocnicy Anny Hinckfuss, którzy na mocy postanowienia sądu rejonowego weszli do środka i zamknęli restaurację Park Cafe. Zarząd spółki Casino Investment, która dotychczas władała nieruchomością oświadczył, że zajęcie to było bezprawne. Teraz, na mocy postanowienia sądu z 5 października, najemca prowadzący restaurację może ponownie ją otworzyć

Pełnomocnicy Anny Hinckfuss działali na podstawie prawomocnego postanowienia wydanego przez Sąd Rejonowy w Piasecznie, który odjął dłużnikowi, spółce Casino Investment, zarząd nad nieruchomością przy Sienkiewicza 3 i ustanowił jej zarządcą Annę Hinckfuss (wygrała licytację komorniczą). Pełnomocniczka Anny Hinckfuss w asyście kilkunastu agentów ochrony wkroczyła do środka w piątek 23 września. Nie musieli wyważać drzwi, bo wcześniej, 15 lipca, przedstawiciele Casino Investment przekazali prawnikom reprezentującym wierzycielkę klucze i pilota do alarmu.
Jedną z pierwszych decyzji nowego zarządcy było zamknięcie restauracji Park Cafe, mimo że prowadzący ją podmiot miał podpisaną umowę najmu obowiązującą do roku 2045. Pełnomocnicy Anny Hinckfuss twierdzili, że umowa ta jest nieważna z uwagi na jej sprzeczność z zasadami współżycia społecznego. Zwracali też uwagę na intencję obejścia prawa. W piśmie wzywającym do zaprzestania korzystania z nieruchomości wskazują, że umowa najmu była zawarta między jednym z członków zarządu spółki Casino Investment, a jego synem i opiewa na kwotę 1000 zł miesięcznie, co „rażąco odbiega od obowiązujących stawek rynkowych”. Kolejną podnoszoną kwestią było to, że budynek stylizowanej na zabytkową willi użytkowany był niezgodnie z przeznaczeniem, co miało stwarzać zagrożenie natury przeciwpożarowej oraz naruszać przepisy sanitarne.
– To siłowe przejęcie było całkowicie bezprawne – komentował na naszych łamach Tomasz Kokczyński, członek zarządu spółki Casino Investment, która do tej pory zarządzała nieruchomością. Zapowiadał, że cała sprawa znajdzie swój finał w sądzie.
Wczoraj restauracja Park Cafe wydała oświadczenie, w którym można przeczytać, że decyzją sądu przywrócono jej własność i posiadanie Casino Palace Park Cafe. Poinformowano, że już w ten weekend planowane jest ponowne otwarcie. W kolejnym wpisie pojawiła się informacja o tym, że restauracja – podczas gdy była zamknięta i ochraniana przez agencję wynajętą przez Annę Hinckfuss – została okradziona. Miał zginąć m.in. markowy alkohol, jedzenie, lampki na stoły, pieniądze, dokumenty.
Do informacji podanych przez Park Cafe błyskawicznie odniosła się Anna Hinckfuss. Wydała ona oświadczenie, w którym podkreśla, iż nieruchomość przy ul. Sienkiewicza 3 nadal objęta jest zarządem sądowym w postępowaniu komorniczym, a spółka Casino Investment należąca do rodziny państwa Kokczyńskich, ma odjęte nad nią władztwo.
– W czwartek nieruchomość została wydana panu Michałowi Kokczyńskiemu, podającemu się za jej najemcę na podstawie postanowienia sądu o zabezpieczeniu roszczenia o przywrócenie posiadania – informuje Anna Hinckfuss. – Rozstrzygnięcie sądu w tym przedmiocie wydawane jest bez oceny zgodności z prawem poprzedniego stanu posiadania, bez badania stanu własnościowego oraz bez wysłuchania drugiej strony. Nadto obowiązuje ono prowizorycznie, do czasu wydania wyroku oraz jest nieprawomocne i będzie przedmiotem zaskarżenia – dodaje.
Pełnomocnicy Anny Hinckfuss twierdzą, że wydali nieruchomość najemcy restauracji, ponieważ nie chcieli eskalować konfliktu i obawiali się siłowego jej przejęcia, co – jak mówią – mogłoby mieć fatalne skutki.
– Chcemy na spokojnie załatwić tę sprawę w sądzie – podkreślają. – Przysądzenie naszej klientce prawa własności jest jedynie kwestią czasu.
Anna Hinckfuss z całą stanowczością odpiera zarzuty dotyczące kradzieży.
– Całość mienia ruchomego znajdującego się w budynku została zabezpieczona i zinwentaryzowana (między innymi w formie dokumentacji fotograficznej). Gołosłowne oskarżenia dotyczące rzekomej kradzieży mienia będą przedmiotem stosownej reakcji prawnej – czytamy w oświadczeniu.

TW