800 mieszkań i park na 11 hektarach w Józefosławiu?

PIASECZNO W przestrzeni medialnej pojawiły się ostatnio doniesienia o dużym przedsięwzięciu deweloperskim w Józefosławiu. Na działce o powierzchni 11 hektarów (dawny Technicolor) ma zostać zrealizowane osiedle o funkcjach mieszkalnych, usługowych i rekreacyjnych. Przewidziano budowę około 800 mieszkań w niskiej zabudowie.

Inwestor, który w 2024 roku nabył rozległą działkę w Józefosławiu, zamierza zrealizować osiedle z budynkami nie wyższymi niż cztery kondygnacje. W sercu założenia znajdzie się ryneczek z lokalami handlowo-usługowymi, mający służyć integracji lokalnej społeczności. Przestrzeń zostanie wzbogacona o sieć ścieżek pieszych i rowerowych, sprzyjających aktywności i codziennym spacerom.

W rejonie skrzyżowania ulic Cyraneczki i Julianowskiej przewidziano stworzenie wspólnej przestrzeni usługowej, która może pełnić funkcję nowego centrum Józefosławia – z ofertą zarówno publiczną, jak i komercyjną.

Duży nacisk w tej koncepcji położono na aspekt ekologiczny – blisko 30% powierzchni ma zostać przeznaczone na zieleń. Co istotne, powstanie również nowa ulica, która połączy Wilanowską z Julianowską, ułatwiając komunikację w tej części miejscowości. Inwestor zadeklarował też przekazanie około 2 hektarów terenu gminie pod ogólnodostępny park.

7 lipca 2025 roku wiceburmistrz Piaseczna Robert Widz oraz przedstawiciele inwestora podpisali w tej sprawie list intencyjny. Gmina podkreśla, że jej celem jest wypracowanie rozwiązań korzystnych dla mieszkańców – takich jak nowe przestrzenie publiczne, tereny rekreacyjne i sportowe czy ograniczenie wysokości zabudowy.