Arche coraz bliżej rewitalizacji Królewskiej Papierni

KONSTANCIN-JEZIORNA Spółka Arche od kilku lat przymierza się do rewitalizacji dawnej Fabryki Papieru przy ul. Mirkowskiej w Konstancinie-Jeziornie. We wtorek w urzędzie miasta odbyło się spotkanie, podczas którego deweloper opowiedział o swoich planach. Przedstawiciele Arche odpowiadali też na pytania zaniepokojonych inwestycją mieszkańców

[FOTORELACJANOWA]2391[/FOTORELACJANOWA]

Na terenie dawnej Fabryki Papieru przy ul. Mirkowskiej firma Arche planuje wybudować 18 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, 10 garaży podziemnych oraz dwa budynki garażowe wielopoziomowe. Liczba mieszkań wyniesie od 458 do 476, a liczba mieszkańców została określona wstępnie na około 1000 osób. Spółka złożyła w urzędzie gminy wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji w trybie specustawy mieszkaniowej (uwagi do niego można składać do 17 lutego). Natomiast we wtorek 4 lutego w magistracie zorganizowano spotkanie z mieszkańcami (nie było ono wymogiem koniecznym), podczas którego Arche zaprezentowało swoje założenia inwestycyjne.

Przybyłych na spotkanie mieszkańców powitał burmistrz Michał Wiśniewski.
- Arche wraca do nas po raz drugi z projektem rewitalizacji zakładów papierniczych – wyjaśnił burmistrz. - Zachęcam wszystkich do zadawania pytań.
Zanim jednak oddano głos mieszkańcom, przedstawiciele spółki zrobili krótkie wprowadzenie, opowiadając o planowanej inwestycji.
- Dziękuję za procedowanie tego projektu i tak duże zainteresowanie – zaczął Władysław Grochowski, prezes Arche, który opowiedział o firmie i prowadzonej przez nią działalności. - Od wielu lat przymierzałem się do inwestycji w Konstancinie-Jeziornie, ale nie miałem odwagi. Nabrałem jej po rewitalizacji cukrowni Żnin.

Oczywiście podczas spotkania nie mogło zabraknąć wizualizacji papierni (już po rewitalizacji) i przedstawienia głównych założeń projektowych.
- Chcemy stworzyć na tym terenie wielofunkcyjne miasto, które będzie mogło dalej się rozwijać – mówił architekt Piotr Grochowski. Pracownicy Arche przekonywali, że rewitalizacja zabytkowych zabudowań to zbyt mało, aby ożywić to założenie.
- Dzięki zabudowie mieszkaniowej papiernia będzie żyła przez okrągłą dobę – zapewniali. - Zabudowa zostanie rozczłonkowana i będzie nawiązywała do najbliższej okolicy. Domy mają mieć po cztery kondygnacje i zawierać elementy nawiązujące do kultury Urzecza. Wszystko będzie spójne i będzie tworzyło jedną całość – dodał Piotr Grochowski. - Powierzchni usługowej będzie dwa razy więcej niż mieszkaniowej.

Ambitne plany

Przedstawiciele Arche podkreślili, że chcą wybudować niewielkie, kameralne budynki o willowym charakterze, które będą miały do 12 m wysokości. Oprócz tego na terenie papierni mają powstać biura, lokale usługowe dla rzemieślników, targowisko, przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, czy pierwsze w Polsce Muzeum Sztuki Wykluczonej. Na terenie kompleksu ma znaleźć się także basen (być może), teatr, kino, kilka restauracji, a nawet kraftowy browar.
- To ma być otwarty, dostępny dla wszystkich teren – mówił Piotr Grochowski. - Nie zamykamy tego projektu do końca, bo wiemy jak wszystko się zmienia i ewoluuje. Tu też dopuszczamy taką możliwość.

Co z przebudową Mirkowskiej?

Wiele pytań mieszkańców dotyczyło ulicy Mirkowskiej, na którą będą wyjeżdżały samochody z nowego osiedla.
- Często ludzie zagadują nas, jak planujemy przebudować tę ulicę, aby mogła przyjąć większy ruch – mówił Karol Dobrzycki z Arche. - Ale to jeszcze nie jest ten etap dyskusji. Teraz nie ma co robić analiz ruchu na Mirkowskiej. W tej chwili pytamy, czy takie przedsięwzięcie urbanistyczne jest w ogóle możliwe do zrealizowania.
Do mieszkańców jednak nie trafiały te argumenty.
- To kiedy chcecie o tym rozmawiać... - zagadywali przedstawicieli dewelopera. - Mirkowska takiego ruchu nie wytrzyma.
Zaproszeni goście wyjaśniali, że nie prowadzą jeszcze rozmów w sprawie poszerzenia Mirkowskiej z zarządcą drogi, bo nie wiedzą, co będą mogli wybudować. Zadeklarowali jednak, że podejmą takie działania. 
- Spotkamy się także z przedstawicielami Mazowieckiego Zarządu Dróg Wojewódzkich i burmistrzem Góry Kalwarii, aby porozmawiać o drodze 724 - mówili.

Podczas spotkania pytano też o liczbę ogólnodostępnych miejsc parkingowych, których zdaniem niektórych będzie brakować.
- Jeśli liczba miejsc dla samochodów będzie zbyt mała, to mamy dużo terenu, który jesteśmy wstanie udostępnić kierowcom – zapewnili przedstawiciele Arche.

TW